Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Hamburgo

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Hamburgo.

Resumo do mercado de aluguel

O custo médio de um aluguel em Hamburgo para todas as locações é € 1.841 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 27 de fevereiro de 2026.

Preço médio

€ 1.632

Aluguéis disponíveis hoje

768

Número de acomodações

2.239

Taxa de ocupação

65,70%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5003
€ 500-€ 6002
€ 600-€ 70038
€ 700-€ 800102
€ 800-€ 900104
€ 900-€ 1.000135
€ 1.000-€ 1.100100
€ 1.100-€ 1.20081
€ 1.200-€ 1.300133
€ 1.300-€ 1.400129
€ 1.400-€ 1.500108
€ 1.500-€ 1.600149
€ 1.600-€ 1.700117
€ 1.700-€ 1.80099
€ 1.800-€ 1.900110
€ 1.900-€ 2.000112
€ 2.000-€ 2.10039
€ 2.100-€ 2.20072
€ 2.200-€ 2.30060
€ 2.300-€ 2.40055
€ 2.400-€ 2.50058
€ 2.500-€ 2.60057
€ 2.600-€ 2.70036
€ 2.700-€ 2.80031
€ 2.800-€ 2.90033
€ 2.900-€ 3.00044
€ 3.000-€ 3.10025
€ 3.100-€ 3.20011
€ 3.200+196
Total2239
Este gráfico mostra 2239 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 3.300. A faixa de preço mais comum é € 3.200+ com 196 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Março 202647,03%
Abril 202654,533%
Maio 202662,751%
Junho 202668,691%
Julho 202675,167%
Agosto 202680,348%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Agosto 2026, com 80%, e a mais baixa, em Março 2026, com 47%.

Visualização de Preços em Tempo Real

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Hamburgo. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 885
Faixa de preço 1€ 1.085
Faixa de preço 2€ 1.285
Faixa de preço 3€ 1.485
Faixa de preço 4€ 1.685
Faixa de preço 5€ 1.885
Faixa de preço 6€ 2.085
Faixa de preço 7€ 2.285
Faixa de preço 8€ 2.485
Faixa de preço 9€ 2.685
Faixa de preço 10€ 2.885
Faixa de preço 11€ 3.085
Faixa de preço 12€ 3.285
Faixa de preço 13€ 3.485
Faixa de preço 14€ 3.685
Faixa de preço alta€ 3.885
Total de propriedades1464
Este mapa mostra 1464 propriedades em 154 áreas. Os preços variam de € 885 a € 3.703.

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Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Hamburgo?

O preço médio de um quarto privado em Hamburgo é de € 1.341 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Hamburgo?

O preço médio de um estúdio em Hamburgo é de € 1.697 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Hamburgo?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Hamburgo é de € 848 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Hamburgo?

Atualmente existem 768 alojamentos disponíveis em Hamburgo. Olhando para o futuro, 1.701 estarão disponíveis em 6 meses e 2.129 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.